Quanto vale casa mia? Valutare casa a Rimini
Quante volte ti è capitato di pensare: “ma quanto vale casa mia?”
Magari hai provato anche a informarti su siti che propongono online la valutazione del tuo immobile inserendo solo pochi dati e voilà.
Beh, non è esattamente così che funziona e in questo articolo ti spiegherò perché e come valutare casa.
Perché valutare casa?
Prima di passare all’atto pratico, parliamo del perché è importante conoscere il valore del proprio immobile.
Il settore immobiliare è in continuo cambiamento, può sorprendere la differenza del valore in pochi mesi ed è proprio per questo, è importante monitorarla.
Hai progetti in sospeso o sogni tenuti chiusi nel cassetto in attesa del momento migliore per esaudirli?
Conoscere il valore del proprio immobile permette di sapere anche la propria disponibilità economica.
Ed è proprio da questa che puoi iniziare a fare partire i tuoi progetti.
Affidarsi a professionisti o valutare casa online?
Per tutte le cose che richiedono documenti ufficiali e scambio di informazioni personali è sempre meglio affidarsi a professionisti del settore.
In questo caso a maggior ragione sconsigliamo le autovalutazioni online perché sono approssimative e l’analisi non può tenere conto di tutti i fattori presi in causa.
Se ti chiedessimo: “preferisci avere una stima approssimativa o un preciso valore calcolato in un’analisi di esperti?”
Esperti del settore immobiliare possono dare un quadro completo sulle caratteristiche dell’abitazione e sul contesto in cui l’immobile è situato.
Professionisti che monitorano i cambiamenti del mercato immobiliare, pronti a rispondere a ogni dubbio o domanda.
Quali sono i documenti necessari per una perizia immobiliare?
I documenti necessari per una perizia immobiliare sono:
- Planimetria catastale;
- Atto di provenienza dell’immobile o del terreno;
- Visura catastale storica.
Approfondiamo ogni documento per capire cosa è richiesto.
Planimetria catastale
Il documento che viene richiesto è una copia della planimetria dell’immobile preso in esame. Deve essere completo di tutti i dati che identificano l’immobile regolarmente registrato presso il Catasto.
Atto di provenienza dell’immobile
Il documento presenta la proprietà dell’immobile, l’atto mediante il quale la persona è diventata proprietaria dell’immobile in oggetto.
Il documento deve essere regolarmente registrato da un Notaio, caso diverso se è presente un atto di successione.
Visura catastale storica
Il documento prende in esame le eventuali modifiche catastali avvenute nel corso degli anni e il corretto accatastamento dell’immobile.
In questo articolo abbiamo riportato il processo di valutazione di un immobile, può essere un procedimento semplice e veloce se eseguita da professionisti.
Se vuoi valutare il tuo immobile, contattaci, saremo felici di rispondere alle tue richieste.
