Appartamento Pentalocale in vendita – Rimini (RN)

Descrizione

Rimini, in zona Via Firenze, a circa 200 metri dal mare, si propone in vendita appartamento di 135 mq circa ubicato, in palazzina di 6 unità abitative, al secondo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per ampie metrature e per una ristrutturazione totale appena ultimata, che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e pensate per una vita confortevole; offre una disposizione fluida e una luminosità elevata grazie all’esposizione privilegiata: una combinazione ideale per chi cerca spazio, comfort e libertà di movimento in una zona residenziale ben collegata, con 8 vani distribuiti in modo razionale.
L’appartamento è composto da un ampio ingresso, valorizzato con gioco di luci e cartongessi, la zona giorno, di 50 mq circa complessivi, è dominata dal Salone, accogliente e ampio, accompagnato da una cucina con angolo cottura, entrambe servite da un balcone dotato di tenda da sole. La distribuzione comprende 4 camere, di cui due matrimoniali, una singola e uno studio con cabina armadio e angolo lavanderia, e 2 bagni, entrambi finestrati, offrendo flessibilità per famiglie numerose o per chi lavora in casa. Completano l’asset altri due balconi che ampliano la percezione di luce e spazio. A livello di servizio, troviamo anche una cantina di 4 mq, e un garage di 12 mq, utili soluzioni di stoccaggio e praticità quotidiana.
Da un punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianti elettrico e idraulico a norma, video citofono e predisposizione per condizionatore. La porta blindata, i doppi vetri e l’impianto di domotica integrata (sulla luce, sulla caldaia, che è a condensazione del 2024, sulle tapparelle automatizzate, porta blindata con tastiera numerica e applicazione telefono) elevano sicurezza, comfort e controllo degli ambienti, mentre la presenza del fronte strada contribuisce a una visibilità esterna utile per chi cerca contatti e accessibilità.
Questo immobile rappresenta una soluzione residenziale, finemente ristrutturata, a Rimini, adatta a famiglie numerose o a investitori che cercano una base pronta all’uso, con spazi generosi e comfort elevato.

Ubicazione
Rimini (RN)
Piano: 2°
Disposto su: un livello
Unità abitative del condominio / stabile: 6
Esposizione: est sud ovest

Caratteristiche principali
Appartamento-Pentalocale
Vani: 8.5
Mq. Commerciali: 151
Mq. Calpestabili: 126
Anno: 1973
Anno di ristrutturazione: 2024
Condizioni: Ristrutturato

Caratteristiche interne
Altezza locali/soffitto: 3 Mt.
Bagni: 2
Cabina armadio: 1
Camere: 4 – di cui uno studio con cabina e lavanderia
Corridoio:
Cucina: 1 – Angolo cottura
Doppi vetri:
Ingresso: 1
Lavanderia: 1
Ripostiglio: 1
Studio:
Tapparelle elettriche:
Zona giorno: 1 – Salone

Caratteristiche esterne
Balcone/i: 3
Cantina: 1 – 4 Mq.
Fronte strada:
Garage: 1 – 12 Mq. – Singolo

Caratteristiche impianti
Alimentazione riscaldamento: – Gas
Impianto di domotica:
Impianto di riscaldamento: – Radiatori
Impianto elettrico: – A norma
Impianto idraulico: – A norma
Impianto TV: – centralizzato
Porta blindata:
Predisp. condizionatore:
Riscaldamento: – Autonomo
Video citofono:

Richiesta economica
€ 429.000

Catasto
Descrizione: APPARTAMENTO
Rendita: 771,74 €

Descrizione: garage
Rendita: 55,78 €

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